전세 대책 발표 내용 호텔 공공임대

전세 대책 발표 내용

 

전세를 찾지 못해 지속적으로 전세난에 시달리고 있습니다. 이에 따라서 당정은 전세난을 해결하기 위해서 11월 19일 목요일 전세 대책 발표를 예고하고 있습니다. 아직까지 확인된 바에 의하면 매입임대와 전세임대를 적극적으로 활용해서 물량을 10만 가구까지 조달하겠다는 방침입니다.

 

 

지속적으로 부동산 시장 관련 규제가 나오고 각종 대책들이 쏟아져서 서울을 비롯해 수도권 인기 역은 집을 구하고 싶지만 물량이 입주물량이 없어서 수급 현상의 불균형이 생기고 있습니다.

 

 

이번 전세 대책 발표 또한 전세 대책이 얼마만큼의 실효성을 가지고 있을지에 대해서 시민들의 반응은 걱정의 목소리가 모아지고 있습니다. 부동산 대책은 연이어 발표가 되고 있는 실정인데요.

 

 

내 집 마련

 

전세 대책 공공임대

 

서울 아파트

 

먼저 당정에 따르면 기획재정부와 국토교통부는 19일에 매입임대 주택과 전세임대 주택 등의 공공임대를 최대 10만 가구까지 공급해서 전세난을 해결하겠다는 방침입니다.

 

 

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문제는 가용할 수 있는 주택 물량을 될 수 있으면 많이 확보하는 것이 핵심인데요. 정부는 이러한 해결책에 대해서 빠른 기간내에 매입임대와 전세임대를 대폭으로 늘리겠다는 뜻을 내세우고 있습니다.

 

주택

안 그래도 부족한 전세물량을 어떻게 동원이 가능할 지 발표에 관심이 모아지고 있습니다. 매입임대는 한국 토지주택공사 즉 LH공사나 서울 주택 도시사 SH공사 등의 공공기관이 나서서 주택을 구입해서 서민들에게 임대로 제공하는 매입임대 방식입니다.

 

전세임대는 주택에 입주를 희망하는 사람이 전세 물건을 직접 찾아오면 한국주택공사 LH공사가 입주자 대신 계약을 맺고 재임대하는 방식입니다.

 

매입임대주택

 

이번 발표에서는 기존 오피스텔이나 상가 건물을 주택화 시켜서 전세, 월세로 공급하거나 기존 호텔방을 주거용으로 꾸며서 전월세로 활용한다는 방침의 내용 등의 도입을 예정하고 있습니다.

 

공공임대주택

 

하지만 호텔방을 주거용으로 꾸민다는 것은 실 거주로 부적격하다는 의견도 나오고 있는데요. 가족끼리 살기에는 턱없이 부족한 공간일 수 밖에 없고 만약 자녀까지 있다면 실거주는 힘들 것이라는 의견도 나오고 있습니다.

 

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처음부터 땅에 집을 지어 공급한다면 최소한 2년 정도는 시간이 걸리기 때문에 남아있는 빈 집을 최대한 활용하겠다는 것이 정부의 방침입니다.

 

한국주택공사

 

기존 매입을 하는 약정 방식도 한국주택도시공사가 민간 건설사가 시공할 예정인 주택 등을 건축이 완료가 되기 전까지 매입 약정해서 나중에 임대주택으로 활용할 계획을 세웠습니다.

 

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이는 매입임대보다 시간을 절약할 수 있어서 공급을 대폭적으로 늘릴 수 있다는 데 장점이 있습니다. 현재까지도 영끌을 통해 어떻게든 내 집 한 채는 마련하겠다는 생각이 많이 자리 잡고 있는 상태입니다.

 

서울주택도시공사

 

하지만 이마저도 정부의 규제로 인해 점점 힘들어지고 있다는 것이 앞으로의 미래입니다. 집을 구입하거나 전세를 찾을려고 하지만 서울의 집 값은 이미 엄청나게 상승이 되었습니다. 매매 가격도 상승하였지만 전세 가격도 크게 상승해서 거의 집을 구입하는 가격과 비슷해지고 있습니다.

 

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이제는 젊은 사람들까지 뛰어들어 무리를 해서라도 집을 구매하고 있는 실태인데요. 정부는 이러한 부동산 문제를 해결하려고 지속적으로 정책을 내놓고 있는데 이번 전세 대책 발표로 또 부동산 시장이 어떻게 흘러갈 지 기대가 모아지고 있습니다.