마곡단지 9단지 분양계획

서울 강서구 마곡동 일원 마곡 도시내사업지구 내 9블록에

2021년도 2월 16일에 첫 입주예정인

마곡지구 9단지 공공분양은 총 962호로 구성되어서 입주자를 모집하고 있습니다

이 단지의 전매기간은 2020년 3월 25일 입주자로 선정된 날로부터 10년입니다.

오늘은 마곡지구 9단지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

먼저 제일 인기형의 가격부터 알아보자면 

84형 평균 분양가는 6.7억으로 형성되어 있습니다.

 

마곡지구는 서울식물원,산업단지등이 함께 조성된 도시개발지구로 

이번에 분양하는 9단지는 3차 분양으로 많은 청약 수요자의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

마곡지구 9단지는 분양가상한제 적용 단지로 인근에 비해서 대체적으로 저렴하지만

이 지역은 투기과열지구에 속한 곳이기 때문에 전매제한기간은 10년입니다.

 

 

마곡지구 9단지는 해당 지역주민에게 우선 공급을 줍니다.

미달 시에 수도권 거주자에게 공급하는 주택 건설지역 저주지 우선 공급을 원칙으로 합니다.

 

신청 자격은 입주자모집공고일(2020.02.26) 현재 서울특별시 ,인천광역시,경기도에 거주하고 있는

"무주택세대구성원" 으로서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다.

 

또, 특별 공급으로도 입주가 가능한데 

신혼부부,생애최초,노부모부양 특별 공급은 소득기준 등에 의해 신청 자격이 부여되며 

배점 기준표에 따라서 입주가 결정됩니다.

 

 

분양가를 보자면 분양가가 평당 2000으로 형성되어 있습니다.

59제곱미터는 4억 8천에서~5억 2천까지고

84제곱미터는 6억 3천에서~6억 9천까지입니다.

 

 

비슷한 시기에 분양공고가 난 과천제이드자이보다는 가격이 저렴한 걸 확인할 수가 있습니다.

작년에 분양한 고덕강일4단지와 비슷한데

마곡지구 9단지는 시세가 이미 형성되어 있는 시점에 정말 중요하게 청약을 해야 할 것 같네요.

 

 

뉴스를 살펴보면 마곡지구는 업무지구와 주거지구가 복합되어 있는 곳으로

앞으로도 업무주거 복합단지로 성장 가능성이 큰 대단지입니다.

 

일자리를 기본으로 2024년에는 컨벤션센터,호텔,문화시설 등등 준공을 앞두고 있으며,

9호선,5호선,공항철도까지 황금노선으로 이어지는 게 가장 큰 장점이겠군요.

 

 

마곡지구 9단지 청약을 확인하고 싶으시다면

아파트투유가 사라지고 새롭게 출시된 어플 청약홈에서 확인할 수가 있다.

 

내 청약 점수를 확인도 하고 분양공고를 확인 할 수 있으니

자주자주 확인하고 이용하는게 좋습니다.

 

2020/02/03 - [정보방] - 내 청약 점수를 확인할 수 있는 청약홈

 

마곡지구 9단지는 현재 코로나19의 여파로 인해 견본주택은 운영하지 않고,

사이버 견본주택으로 대체되는데

서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수가 있습니다.

 

특별분양 신청 또한 코로나19 여파로 인해

서울주택도시공사 홈페이지를 통해 인터넷 청약만 접수를 받습니다.

일반분양 청약 신청은 한국감정원 청약신청 사이트를 통해 접수가 가능합니다.